1 / 5 · 10 más en el avisoAlberti 100 Balvanera 3amb U$75.000
Alberti Al 100. Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 3 ambientes, al lateral. 14º piso. Orientación sur. Superficie total de 49m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $200.000 (agosto 2026). Vigilancia diurna. Apto mascotas.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8359)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 90 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.687 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · misma dirección · 45 m² · 3 amb · 1974USD 1.311/m²ajustado 1.427 · similitud 85
Venta 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 290 m · 48 m² · 3 amb · 1980USD 1.413/m²ajustado 1.442 · similitud 81
Venta | Departamento | 3 Ambientes | Balvanera | OnceBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 amb · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.276 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes – Uriburu 246 – BalBalvanera · 90 m · 53 m² · 3 amb · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.971 · similitud 80
Departamento 3 Ambientes en Venta en Balvanera, Alberti Al 200.Balvanera · 240 m · 47 m² · 3 amb · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.252 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 130 m
- SPascoSubte · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.