1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti Al 100. Entre Hipolito Yrigoyen Y Alsina
Ficha
- Metragem total
- 49 m²
- Coberta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 30 anos (1996)
- Orientação
- Sur
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento reciclado de 3 ambientes, al lateral. 14º piso. Orientación sur. Superficie total de 49m2, cubierta de 46m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero. Gas natural. Conexión para lavarropas.
Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $200.000 (agosto 2026). Vigilancia diurna. Apto mascotas.
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194.
Subtes: ALBERTI (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-8359)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +9,5 % idade · -3,2 % segurança do entorno · -1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 47 m² · 3 amb. · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.687 · similaridade 86
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 290 m · 48 m² · 3 amb. · 1980USD 1.413/m²ajustado 1.442 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 59 m² · 3 amb. · 1986USD 1.186/m²ajustado 1.276 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 53 m² · 3 amb. · 1963USD 1.679/m²ajustado 1.971 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 240 m · 47 m² · 3 amb. · 1971USD 1.170/m²ajustado 1.252 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 130 m
- SPascoMetrô · Línea A · 320 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 330 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 980 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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