Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Av. Corrientes 3112

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
29 m²
Coperta
26 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente en el barrio del Abasto, sobre Av. Corrientes, a metros del Shopping Abasto y del Subte B.
* ALQUILADO * Contrato de locación vigente hasta el 31/07/2027.
Unidad compacta, muy luminosa, con balcón al contrafrente con orientación Oeste, cocina integrada, amplio baño completo. Anafe eléctrico de dos hornallas (no tiene gas), termotanque eléctrico (55lt), calefacción y refrigeración por Aire Acondicionado split.
Edificio jóven (15 años) con encargado, dos ascensores, SUM, parrilla, solarium, gimnasio y laundry.
Destino: estudio profesional, consultorio para profesiones liberales, actividades tecnológicas y desarrollo o mantenimiento de software, oficina comercial.
Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás.
EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad!
Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESESSEPP65k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2523/m²intervallo USD 2306–2765/m² · per questa superficie USD 66.887–80.197
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 65.000; i comparabili corretti indicano USD 73.159.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,6 % età · +1,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Carlos Gardel a 230 m (3 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 26, 71, 124, 146, 168, 180
100
Sicurezza2829 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque de la Estación a 570 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 110 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 120 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PParque de la EstaciónVerde · Parque · 570 m
  • PPlaza MiserereVerde · Plaza · 630 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 420 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 490 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariato · 580 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.