1 / 5 · 12 más en el avisoMonoambiente En Abasto Con Balcón Y Amenities - Uso Profesional - Abasto Shopping
Av. Corrientes 3112
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en el barrio del Abasto, sobre Av. Corrientes, a metros del Shopping Abasto y del Subte B.
* ALQUILADO * Contrato de locación vigente hasta el 31/07/2027.
Unidad compacta, muy luminosa, con balcón al contrafrente con orientación Oeste, cocina integrada, amplio baño completo. Anafe eléctrico de dos hornallas (no tiene gas), termotanque eléctrico (55lt), calefacción y refrigeración por Aire Acondicionado split.
Edificio jóven (15 años) con encargado, dos ascensores, SUM, parrilla, solarium, gimnasio y laundry.
Destino: estudio profesional, consultorio para profesiones liberales, actividades tecnológicas y desarrollo o mantenimiento de software, oficina comercial.
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -3,6 % antigüedad · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Monoambiente Abasto- Apto Crédito -apto ProfesionalBalvanera · misma dirección · 29 m² · 1 amb · 2011USD 2.310/m²ajustado 2.310 · similitud 97
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2011USD 2.321/m²ajustado 2.306 · similitud 95
Departamento 1 Ambiente. | Av Corrientes Al 3100Balvanera · misma dirección · 28 m² · 1 amb · 2011USD 2.321/m²ajustado 2.306 · similitud 95
Venta - Departamento Monoambiente C/balcon, Amenities Y Cochera - Av. Corrientes 3100 - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 2006USD 2.656/m²ajustado 2.765 · similitud 90
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoAlmagro · 180 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.927 · similitud 89
Venta Departamento De 1 Ambiente Apto Crédito, AbastoBalvanera · 180 m · 29 m² · 1 amb · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.927 · similitud 89
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 230 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 350 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 570 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 420 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 490 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.