1 / 5 · 12 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes 3112
Ficha
- Metragem total
- 29 m²
- Coberta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 15 anos (2011)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Monoambiente en el barrio del Abasto, sobre Av. Corrientes, a metros del Shopping Abasto y del Subte B.
* ALQUILADO * Contrato de locación vigente hasta el 31/07/2027.
Unidad compacta, muy luminosa, con balcón al contrafrente con orientación Oeste, cocina integrada, amplio baño completo. Anafe eléctrico de dos hornallas (no tiene gas), termotanque eléctrico (55lt), calefacción y refrigeración por Aire Acondicionado split.
Edificio jóven (15 años) con encargado, dos ascensores, SUM, parrilla, solarium, gimnasio y laundry.
Destino: estudio profesional, consultorio para profesiones liberales, actividades tecnológicas y desarrollo o mantenimiento de software, oficina comercial.
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EISSA Real Estate Propiedades.
CPI 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas
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Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -3,6 % idade · +1,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 29 m² · 1 amb. · 2011USD 2.310/m²ajustado 2.310 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2011USD 2.321/m²ajustado 2.306 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 28 m² · 1 amb. · 2011USD 2.321/m²ajustado 2.306 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 32 m² · 1 amb. · 2006USD 2.656/m²ajustado 2.765 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em AlmagroAlmagro · 180 m · 29 m² · 1 amb. · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.927 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 29 m² · 1 amb. · 2019USD 3.026/m²ajustado 2.927 · similaridade 89
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 230 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 350 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escola · Nivel secundario común · 110 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escola · Nivel secundario común · 110 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscola · Nivel primario común · 120 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 570 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 420 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 490 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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