1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
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I dati
- Superficie totale
- 57 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Jose Luis Malatesta
VENTA SEMIPISO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO
Descripción de la Propiedad:
Semipiso de tres ambientes en un 5° piso, en impecable estado general, muy bueno, con distribución funcional que independiza el área social de la privada.
Hall de entrada que vincula el living-comedor con la cocina.
Living-comedor con gran ventanal al contrafrente con orientación oeste que provee luz natural y sol.
Toilette con cañería para ducha.
Cocina: Independiente y luminosa, con lavadero integrado.
* Baulera de gran capacidad en la cocina.
Hall de distribución hacia los dormitorios y el baño principal.
Dormitorio principal doble placard empotrado de piso a techo
* Segundo dormitorio.
* Ambos dormitorios están ubicados al frente del edificio, cuentan con grandes ventanales al este.
Baño completo con bañera y bidet.
Ubicación y Conectividad
Situado en el límite de los barrios Almagro y Balvanera, a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de la estación Loria (Subte Línea A).
Entorno: Zona comercial, gastronómica y bancaria, con cercanía a centros de salud e instituciones educativas.
Conectividad: Múltiples líneas de colectivo hacia diversos puntos de CABA. Acceso directo a arterias principales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,4 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 180 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 610 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 350 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 160 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 430 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 760 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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