1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2100
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 71 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 44 anni (1982)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 235.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Martín Di Salvo
Departamento de 4 ambientes en excelente ubicación Congreso
Ubicado en el corazón de Congreso, a tan solo una cuadra de la Avenida Rivadavia y a tres cuadras de la Avenida Callao, este departamento se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la comodidad de encontrarse rodeado de medios de transporte, comercios, servicios y puntos de interés de la ciudad.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, que recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y confortable. Dispone de tres dormitorios con placard, cocina independiente, sector de lavadero, baño completo y toilette, brindando practicidad para la vida cotidiana.
Además, posee un balcón con una excelente vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre, y una baulera que aporta un valioso espacio adicional de guardado.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +0,9 % età · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 78 m² · 4 locali · 1982USD 1667/m²corretto 1667 · somiglianza 97
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 84 m² · 4 locali · 1986USD 1655/m²corretto 1647 · somiglianza 91
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 81 m² · 4 locali · 1976USD 1753/m²corretto 1759 · somiglianza 88
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 300 m · 73 m² · 4 locali · 1976USD 1699/m²corretto 1740 · somiglianza 81
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 480 m · 80 m² · 4 locali · 1981USD 1224/m²corretto 1243 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 280 m · 79 m² · 3 locali · 1980USD 1253/m²corretto 1274 · somiglianza 78
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 210 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Scuola · Nivel secundario común · 230 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 180 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 210 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 800 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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