1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Hipólito Yrigoyen 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 78 מ״ר
- מקורה
- 71 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 44 שנים (1982)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 235,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Martín Di Salvo
Departamento de 4 ambientes en excelente ubicación Congreso
Ubicado en el corazón de Congreso, a tan solo una cuadra de la Avenida Rivadavia y a tres cuadras de la Avenida Callao, este departamento se destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y la comodidad de encontrarse rodeado de medios de transporte, comercios, servicios y puntos de interés de la ciudad.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, que recibe abundante luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y confortable. Dispone de tres dormitorios con placard, cocina independiente, sector de lavadero, baño completo y toilette, brindando practicidad para la vida cotidiana.
Además, posee un balcón con una excelente vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre, y una baulera que aporta un valioso espacio adicional de guardado.
Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה · +0.6 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 1982USD 1,667/m²מתוקנן 1,667 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 84 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,655/m²מתוקנן 1,647 · דמיון 91
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,753/m²מתוקנן 1,759 · דמיון 88
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 73 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,699/m²מתוקנן 1,740 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 480 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,224/m²מתוקנן 1,243 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 79 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,253/m²מתוקנן 1,274 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 210 מ׳
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNסובטה · Línea A · 370 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 230 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 800 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.