1 / 5 · altre 11 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Junín 500
I dati
- Superficie totale
- 42 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 25 anni (2001)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Yennifer Contreras Duarte
Ubicado al contrafrente en un séptimo piso, este departamento ofrece una combinación ideal de tranquilidad, buena luz natural y una ubicación estratégica dentro de Balvanera.
Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor de muy buenas dimensiones, con salida directa al balcón. Su disposición al contrafrente permite disfrutar de un entorno más silencioso y agradable.
La cocina es independiente, funcional y de cómodas dimensiones. Cuenta con ventana al exterior y excelente ventilación, muebles bajo mesada con muy buena capacidad de guardado, cocina a gas y conexión para lavarropas.
El dormitorio es amplio y luminoso, con un ventanal que favorece la circulación de aire y placard empotrado de grandes dimensiones. El baño es completo, equipado con bañera y ducha.
La unidad cuenta con calefacción por losa radiante. Además, el edificio dispone de encargado con vivienda.
Vivir en Balvanera:
La propiedad se encuentra en una ubicación central y muy práctica, ideal tanto para vivienda permanente como para estudiantes, profesionales o quienes buscan tener todo cerca. Ofrece cercanía a:
-Las avenidas Córdoba, Pueyrredón, Corrientes y Santa Fe, importantes arterias de la ciudad.
-Múltiples líneas de colectivo que circulan por Junín, Córdoba, Pueyrredón, Corrientes y Santa Fe.
-Las estaciones de subte Facultad de Medicina (Línea D), Córdoba (Línea H) y Pueyrredón (Líneas B y D, con sus respectivos accesos).
-El polo universitario de la UBA: Facultad de Medicina, Facultad de Odontología, Facultad de Ciencias
Económicas y otras sedes, además de universidades privadas de la zona.
-El Hospital de Clínicas, a pocos metros.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10 % età · +1,4 % superficie · +1,1 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 140 m · 42 m² · 2 locali · 2011USD 3524/m²corretto 3493 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 45 m² · 2 locali · 1996USD 1718/m²corretto 1822 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 46 m² · 2 locali · 2019USD 2348/m²corretto 2199 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 2500/m²corretto 2792 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 40 m² · 2 locali · 1976USD 1800/m²corretto 2029 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 180 m · 47 m² · 2 locali · 1996USD 1979/m²corretto 2118 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 270 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 390 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 470 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 10 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 160 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 210 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 640 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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