Appartamento di 5 locali a Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Hernán Bárcena
Exclusivo piso de categoría ubicado en el 2do nivel de un distinguido edificio histórico de excelente calidad constructiva, diseñado por el reconocido arquitecto Jorge Sabaté, quien además se desempeñó como Intendente de la Ciudad de Buenos Aires entre 1952 y 1954.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su sólida construcción y el encanto de los detalles originales que reflejan la arquitectura de una época.
El acceso es a través de un palier con detalles de estética andaluza, que conduce a una elegante escalera y a un ascensor de estilo con puerta de madera y detalles de bronce.
Al ingresar, un amplio hall de recepción distribuye hacia el área social y los espacios de servicio.
El living y el comedor principal se integran mediante una distinguida arcada, conformando un ambiente de gran amplitud y excelente luminosidad. Ambos cuentan con salida al balcón corrido al frente, con agradables vistas abiertas hacia el parque.
La unidad dispone de tres amplios dormitorios. El dormitorio principal cuenta con balcón cerrado al contrafrente. Completan el sector privado un baño completo y un toilette de recepción.
La cocina, de cómodas dimensiones, incorpora comedor diario y conecta con una dependencia de servicio que también puede adaptarse como escritorio o espacio de trabajo.
Gracias a su orientación Este al frente y Oeste al contrafrente, el departamento recibe luz natural durante todo el día y ofrece una excelente ventilación cruzada.
Características destacadas
Superficie cubierta: 150,66 m²
Palier privado
Living y comedor de amplias dimensiones
Balcón al frente con vista abierta
3 dormitorios
1 baño completo y 1 toilette
Dependencia de servicio o escritorio
Cocina con comedor diario
Pisos originales de roble de Eslavonia
Instalaciones de electricidad, agua, cocina y termotanque actualizadas
Aires acondicionados
Edificio protegido por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
Ubicación:
Emplazado en una de las zonas más consolidadas de Balvanera, con excelente conectividad gracias a su cercanía a las líneas de Subte H y A, además de una amplia oferta de transporte público.
Rodeado de comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios, combina el valor patrimonial de una construcción emblemática con la comodidad de una ubicación estratégica.