1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Alberti 100
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 38 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 62 anni (1964)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Maria de los Angeles Gonzalez
OPORTUNIDAD EN BALVANERA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO
UBICACIÓN CÉNTRICA Y BIEN CONECTADA
Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el corazón de Balvanera, sobre una calle tranquila y de fácil acceso. Situado a metros de estaciones de subte (líneas A, B y H), colectivos y con cercanía a las avenidas Rivadavia y Corrientes, ofrece una excelente conectividad.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
Con una superficie total construida de 38 m², el departamento cuenta con un amplio living-comedor con pisos de parquet en excelente estado y ventana que aporta buena iluminación natural. La cocina independiente está equipada con muebles bajo mesada y alacena, y cuenta con espacio para lavarropas y ventilación natural. El dormitorio posee un placard empotrado y ventana al pulmón de manzana, asegurando tranquilidad y buena iluminación. El baño completo está revestido en cerámica y cuenta con bañera.
EDIFICIO BIEN MANTENIDO
El departamento se encuentra en un edificio de 9 pisos con ascensor y expensas bajas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
ENTORNO CON TODOS LOS SERVICIOS
La propiedad está ubicada en una zona con amplia oferta de supermercados, farmacias, bancos, y una variada propuesta gastronómica y comercial, brindando todas las comodidades para el día a día.
LENDAR:
CARACTERÍSTICAS
Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente.
Monto máximo: 35% del valor del mercado de la propiedad.
TASA FIJA desde 9.5% (TNA) en dólares según plazo del préstamo.
Plazo: 12, 24, 36, 48 y 60 meses.
Sistema de amortización francés.
BENEFICIOS
Requisitos mínimos
Tasas justas y accesibles
Rápido
Seguro
Transparente
Marco jurídico resguardado por Lendar
Proveedor oficial de RE/MAX
Deducible del impuesto a las ganancias
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,8 % età · +1,4 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 250 m · 38 m² · 2 locali · 1970USD 1553/m²corretto 1518 · somiglianza 87
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAlbertiSubte · Línea A · 170 m
- SPascoSubte · Línea A · 330 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 50 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 70 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversità · 220 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 930 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 960 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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