1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Av. Rivadavia 3356
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento 2 ambientes con balcón, lateral. Vista abierta, ofrece tranquilidad
Living con salida a balcón al frente. Habitación con placard. Cocina, baño completo
Servicios individuales
Expensas $2000.000 (Jul. 2026)
Excelente ubicación, a pasos de la estación Loria de la Línea A de Subte, a solo 6 cuadras de Once, con acceso a la Línea H, el Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos
Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445)
Las fotos son a modo ilustrativo,
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP por parte del propietario).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,8 % età · +0,7 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 44 m² · 2 locali · 1980USD 1507/m²corretto 1431 · somiglianza 89
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 41 m² · 2 locali · 1976USD 1915/m²corretto 1850 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 locali · 1975USD 1786/m²corretto 1785 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 230 m · 42 m² · 2 locali · 1981USD 1881/m²corretto 1765 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 45 m² · 2 locali · 1986USD 1756/m²corretto 1655 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 440 m · 44 m² · 2 locali · 1978USD 1591/m²corretto 1573 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLoriaSubte · Línea A · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversità · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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