1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes Con Balcón, Vista Abierta
Av. Rivadavia 3356
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 2 ambientes con balcón, lateral. Vista abierta, ofrece tranquilidad
Living con salida a balcón al frente. Habitación con placard. Cocina, baño completo
Servicios individuales
Expensas $2000.000 (Jul. 2026)
Excelente ubicación, a pasos de la estación Loria de la Línea A de Subte, a solo 6 cuadras de Once, con acceso a la Línea H, el Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos
Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445)
Las fotos son a modo ilustrativo,
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP por parte del propietario).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Apto CreditoBalvanera · 160 m · 44 m² · 2 amb · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.431 · similitud 89
Departamento En Venta De Dos Ambientes. BalvaneraBalvanera · 120 m · 41 m² · 2 amb · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.850 · similitud 88
2 Ambientes Balcon Av RivadaviaBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb · 1975USD 1.786/m²ajustado 1.785 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Reciclado con Vista Abierta en Almagro.Almagro · 230 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.881/m²ajustado 1.765 · similitud 86
Excelente 2 Ambientes - 2 Balcones Al Frente - Todo Externo - Muy LuminosoBalvanera · 320 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.756/m²ajustado 1.655 · similitud 83
Venta Excelente 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en AlmagroAlmagro · 440 m · 44 m² · 2 amb · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.573 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 120 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.