1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia 3356
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento 2 ambientes con balcón, lateral. Vista abierta, ofrece tranquilidad
Living con salida a balcón al frente. Habitación con placard. Cocina, baño completo
Servicios individuales
Expensas $2000.000 (Jul. 2026)
Excelente ubicación, a pasos de la estación Loria de la Línea A de Subte, a solo 6 cuadras de Once, con acceso a la Línea H, el Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivos
Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445)
Las fotos son a modo ilustrativo,
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP por parte del propietario).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · -0,8 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 160 m · 44 m² · 2 amb. · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.431 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 41 m² · 2 amb. · 1976USD 1.915/m²ajustado 1.850 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 230 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.881/m²ajustado 1.765 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb. · 1975USD 1.786/m²ajustado 1.785 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 320 m · 45 m² · 2 amb. · 1986USD 1.756/m²ajustado 1.655 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 440 m · 44 m² · 2 amb. · 1978USD 1.591/m²ajustado 1.573 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLoriaMetrô · Línea A · 120 m
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 660 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escola · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 330 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 210 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidade · 450 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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