Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Sarmiento 1949

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
36 m²
Coperta
36 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
28 anni (1998)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

SARMIENTO e/ RIOBAMBA Y AYACUCHO
Departamento de un dormitorio, cocina, living y baño.
Ubicado en el segundo piso
Muy buen estado.
En pleno corazón de Balvanera a una cuadra de Callao y a siete de 9 de Julio, tambien de Pueyrredon.
Ideal para 1er vivienda o renta.
El edificio cuenta con ascensor, bajas expensas ubicado en una zona de buena conectividad con medios de transportes publicos.
Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eleonora Medeot Minujen Sofia D'Angelo, Matrícula CUCICBA 6867 /COL.7866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6867 /COL.7866

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPPP59k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1790/m²intervallo USD 1785–1997/m² · per questa superficie USD 63.710–71.306
-8% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 59.000; i comparabili corretti indicano USD 63.917.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +3,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto58 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao - Maestro Alfredo Bravo a 230 m (3 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 90, 98, 105
100
Sicurezza1901 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza del Congreso a 560 m · 0 entro 500 m
38
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,8 km
68
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 230 m
  • SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 380 m
  • ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 650 m
  • UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 160 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversità · 170 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 300 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 650 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.