1 / 5 · altre 10 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Catamarca Al 900
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 3 anni (2023)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Axis Real Estate Presenta
GRAN OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
115 9673162
*Monoambiente, cómodo, moderno, funcional, con Balcón, en zona central de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia conectividad, de transporte público. Ubicado cerca de la estación de subte.
*Está en muy buen estado.
* Sobre Catamarca, entre Carlos Calvo y Estados Unidos.
* Está alquilado actualmente; pero cuenta con la siguiente ventaja: SE PUEDE ADQUIRIR CON O SIN RENTA. ES DECIR, LIBRE O CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.
* Puede ser para vivienda o para inversión.
APTO CREDITO
PROPIEDAD LISTA PARA SU PRIMERA ESCRITURA
* Posee muebles de cocina
* Aire acondicionado
Ideal para:
-Familias que buscan una casa sólida, funcional y luminosa.
-Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad.
-Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila.
- Aspiración de una inversión rentable, pues la cotización es por debajo del precio del mercado para la zona.
DIGNA DE CONOCER
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Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,3 % età · -0,9 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 40 m² · 1 locali · 2023USD 1730/m²corretto 1730 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 40 m² · 1 locali · 2021USD 1925/m²corretto 1922 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 40 m² · 1 locali · 2025USD 1748/m²corretto 1762 · somiglianza 88
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2054/m²corretto 1999 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 130 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 2194/m²corretto 2125 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BoedoBoedo · 250 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 1842/m²corretto 1815 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 370 m
- SJujuySubte · Línea E · 420 m
- ELUIS JOSE CHORROARINScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 560 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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