1 / 5 · 10 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Catamarca Al 900
Ficha
- Metragem total
- 40 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 3 anos (2023)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Axis Real Estate Presenta
GRAN OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
115 9673162
*Monoambiente, cómodo, moderno, funcional, con Balcón, en zona central de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia conectividad, de transporte público. Ubicado cerca de la estación de subte.
*Está en muy buen estado.
* Sobre Catamarca, entre Carlos Calvo y Estados Unidos.
* Está alquilado actualmente; pero cuenta con la siguiente ventaja: SE PUEDE ADQUIRIR CON O SIN RENTA. ES DECIR, LIBRE O CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.
* Puede ser para vivienda o para inversión.
APTO CREDITO
PROPIEDAD LISTA PARA SU PRIMERA ESCRITURA
* Posee muebles de cocina
* Aire acondicionado
Ideal para:
-Familias que buscan una casa sólida, funcional y luminosa.
-Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad.
-Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila.
- Aspiración de una inversión rentable, pues la cotización es por debajo del precio del mercado para la zona.
DIGNA DE CONOCER
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Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,3 % idade · -0,9 % metragem · +0,7 % segurança do entorno · -0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 40 m² · 1 amb. · 2023USD 1.730/m²ajustado 1.730 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 40 m² · 1 amb. · 2021USD 1.925/m²ajustado 1.922 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 260 m · 40 m² · 1 amb. · 2025USD 1.748/m²ajustado 1.762 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.054/m²ajustado 1.999 · similaridade 87
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 130 m · 36 m² · 1 amb. · 2026USD 2.194/m²ajustado 2.125 · similaridade 86
Apartamento de 1 ambientes em BoedoBoedo · 250 m · 38 m² · 1 amb. · 2026USD 1.842/m²ajustado 1.815 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 370 m
- SJujuyMetrô · Línea E · 420 m
- ELUIS JOSE CHORROARINEscola · Nivel primario común · 100 m
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 560 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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