1 / 5 · עוד 10 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Catamarca Al 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 40 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 3 שנים (2023)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Axis Real Estate Presenta
GRAN OPORTUNIDAD IMPERDIBLE
Corredor Responsable: Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 / CPI 8325 -
Contacto: Mariano Bourgarel
115 9673162
*Monoambiente, cómodo, moderno, funcional, con Balcón, en zona central de la Ciudad de Buenos Aires, con amplia conectividad, de transporte público. Ubicado cerca de la estación de subte.
*Está en muy buen estado.
* Sobre Catamarca, entre Carlos Calvo y Estados Unidos.
* Está alquilado actualmente; pero cuenta con la siguiente ventaja: SE PUEDE ADQUIRIR CON O SIN RENTA. ES DECIR, LIBRE O CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE.
* Puede ser para vivienda o para inversión.
APTO CREDITO
PROPIEDAD LISTA PARA SU PRIMERA ESCRITURA
* Posee muebles de cocina
* Aire acondicionado
Ideal para:
-Familias que buscan una casa sólida, funcional y luminosa.
-Personas que valoran una ubicación estratégica con buena accesibilidad.
-Quienes desean una vivienda funcional y con potencial, en una zona estable y tranquila.
- Aspiración de una inversión rentable, pues la cotización es por debajo del precio del mercado para la zona.
DIGNA DE CONOCER
NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA HACER UNA VISITA!!
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Imágenes y descripción no contractuales.
SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIóN SIMULTáNEA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.3 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 1,730/m²מתוקנן 1,730 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2021USD 1,925/m²מתוקנן 1,922 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 260 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 1,748/m²מתוקנן 1,762 · דמיון 88
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,054/m²מתוקנן 1,999 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 130 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,194/m²מתוקנן 2,125 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 38 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 1,842/m²מתוקנן 1,815 · דמיון 85
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה76 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SHumberto 1°סובטה · Línea H · 370 מ׳
- SJujuyסובטה · Línea E · 420 מ׳
- ELUIS JOSE CHORROARINבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJII N° 01 JOSE FRANCISCO DE SAN MARTIN DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 960 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 380 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 530 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 560 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.