1 / 5 · altre 4 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Balvanera
Moreno 1800
I dati
- Superficie totale
- 45 m²
- Coperta
- 39 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 59 anni (1967)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Fernando Navetta
Se trata de un departamento de dos ambientes estratégicamente ubicado en el centro porteño.
Nuestra propiedad esta situada en la planta baja del edificio.
Se ingresa por puerta principal a la recepción, hall de distribución al ascensor y la escalera.
El interior del departamento se compone de un pasillo receptor, el living comedor que distribuye entre el dormitorio, el baño completo y la cocina independiente con ventana al patio.
El living con ventana balcón al exterior y estufa tipo hogar.
El dormitorio también tiene ventana al patio y cuenta con placard de tres puertas
Pequeño patio con pileta de lavado y espacio de guardado.
El edificio con espacios comunes como ser la terraza.
Conectividad excelente: colectivos por todos lados y acceso a subte (líneas C y E relativamente cerca).
A dos cuadras del Palacio del Congreso de la Nación.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4 % età · -3,8 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 210 m · 46 m² · 2 locali · 1966USD 1457/m²corretto 1445 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 locali · 1981USD 1979/m²corretto 1837 · somiglianza 86
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 310 m · 47 m² · 2 locali · 1966USD 1809/m²corretto 1805 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 440 m · 45 m² · 2 locali · 1969USD 1533/m²corretto 1496 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 44 m² · 2 locali · 1996 · posto autoUSD 2205/m²corretto 1650 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 180 m · 41 m² · 2 localiUSD 1600/m²corretto 1558 · somiglianza 82
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 130 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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