1 / 5 · 4 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Moreno 1800
Ficha
- Metragem total
- 45 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 59 anos (1967)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Fernando Navetta
Se trata de un departamento de dos ambientes estratégicamente ubicado en el centro porteño.
Nuestra propiedad esta situada en la planta baja del edificio.
Se ingresa por puerta principal a la recepción, hall de distribución al ascensor y la escalera.
El interior del departamento se compone de un pasillo receptor, el living comedor que distribuye entre el dormitorio, el baño completo y la cocina independiente con ventana al patio.
El living con ventana balcón al exterior y estufa tipo hogar.
El dormitorio también tiene ventana al patio y cuenta con placard de tres puertas
Pequeño patio con pileta de lavado y espacio de guardado.
El edificio con espacios comunes como ser la terraza.
Conectividad excelente: colectivos por todos lados y acceso a subte (líneas C y E relativamente cerca).
A dos cuadras del Palacio del Congreso de la Nación.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4 % idade · -3,8 % segurança do entorno · +0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 46 m² · 2 amb. · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.445 · similaridade 88
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb. · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.837 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 310 m · 47 m² · 2 amb. · 1966USD 1.809/m²ajustado 1.805 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 45 m² · 2 amb. · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.496 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 44 m² · 2 amb. · 1996 · garagemUSD 2.205/m²ajustado 1.650 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em MonserratMonserrat · 180 m · 41 m² · 2 amb.USD 1.600/m²ajustado 1.558 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘AMetrô · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidade · 130 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CDelegacia · 1,1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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