1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento 2 Amb Pta Baja Patio Caba Urgente
Moreno 1800
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Fernando Navetta
Se trata de un departamento de dos ambientes estratégicamente ubicado en el centro porteño.
Nuestra propiedad esta situada en la planta baja del edificio.
Se ingresa por puerta principal a la recepción, hall de distribución al ascensor y la escalera.
El interior del departamento se compone de un pasillo receptor, el living comedor que distribuye entre el dormitorio, el baño completo y la cocina independiente con ventana al patio.
El living con ventana balcón al exterior y estufa tipo hogar.
El dormitorio también tiene ventana al patio y cuenta con placard de tres puertas
Pequeño patio con pileta de lavado y espacio de guardado.
El edificio con espacios comunes como ser la terraza.
Conectividad excelente: colectivos por todos lados y acceso a subte (líneas C y E relativamente cerca).
A dos cuadras del Palacio del Congreso de la Nación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4 % antigüedad · -3,8 % seguridad del entorno · +0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Combate De Los Pozos -moreno Muy Buen 2 Amb De 46 M2 ImpecableBalvanera · 210 m · 46 m² · 2 amb · 1966USD 1.457/m²ajustado 1.445 · similitud 88
Departamento De 2 Ambientes Con Balcón.Balvanera · 130 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 1.979/m²ajustado 1.837 · similitud 86
2 Ambientes Con Balcon (con Renta Excelente Inquilino )Balvanera · 310 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 1.809/m²ajustado 1.805 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes con Patio en MonserratMonserrat · 440 m · 45 m² · 2 amb · 1969USD 1.533/m²ajustado 1.496 · similitud 83
Venta Depto 2 Amb Balcón Y Cochera Balvanera Apto CreditoBalvanera · 150 m · 44 m² · 2 amb · 1996 · cocheraUSD 2.205/m²ajustado 1.650 · similitud 82
VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES, LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO- OPORTUNIDADMonserrat · 180 m · 41 m² · 2 ambUSD 1.600/m²ajustado 1.558 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 410 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 580 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- ECOLEGIO DON BOSCOEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO LOS ROBLESEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 90 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 130 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.