1 / 8 · altre 13 nell'annuncioPH di 4 locali a Balvanera
Sarandi al 100 PB
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 63 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph 4 ambientes en 2 plantas Y sin expensas. Contrafrente. 60 M2 + amplio patio comun de uso exclusivo de 9 M2 con techo de policarbonato corredizo. 72 M2 por titulo + entrepisos (24 M2 aproximadamente). Impecable. Baulera en depto. Todo sol. Doble altura. Baño completo. Cocina comedor. Servicios individuales. Lavadero independiente. Carpinterias de cedro. entre adolfo alsina E hipolito yrigoyen(A 1 cuadra de av. Rivadavia Y subte linea A - A 2 de av. Entre rios - A 2 de la plaza primero de mayo - A 2 de av. Belgrano - A 5 de av. Corrientes Y subte linea B) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 7% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +12 % età · -6 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +1,9 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 72 m² · 4 locali · 1986USD 1931/m²corretto 1931 · somiglianza 97
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 90 m · 70 m² · 3 locali · 1961USD 1371/m²corretto 1530 · somiglianza 77
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 80 m² · 4 locali · 1980USD 1436/m²corretto 1429 · somiglianza 76
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 490 m · 79 m² · 4 locali · 1976USD 1076/m²corretto 1156 · somiglianza 74
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 locali · 1956USD 1014/m²corretto 1099 · somiglianza 66
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 72 m² · 3 locali · 1951USD 1014/m²corretto 1124 · somiglianza 65
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 280 m
- SPascoSubte · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 450 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversità · 260 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 390 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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