1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Alberti 700
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 54 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 53 anni (1973)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Cristian Benitez
Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y ascensor, en el corazón de Balvanera. Buena distribución y luz natural garantizada por su orientación al frente, ideal para quien busca vivir en una zona con excelente conectividad o para invertir en un barrio de demanda sostenida.
Por Crédito Hipotecario - Consultar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño
Al frente, con balcón propio
Superficie total según escritura: 57,56 m²
Edificio con ascensor
5º piso
PARA TENER EN CUENTA
Expensas: $135.000
Créditos Hipotecarios Consultar.
Antigüedad: 50 años, unidad a refaccionar a gusto del comprador.
(Se observa en las imágenes fotos render y reales).
UBICACIÓN
Sobre Alberti, en pleno Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público y a corta distancia de Congreso y Once, con todos los servicios y comercios al alcance.
Departamento con potencial para poner a punto según el gusto de cada comprador, en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos y coordinamos tu visita!
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +1,4 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 locali · 1966USD 1393/m²corretto 1431 · somiglianza 92
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 3 locali · 1976USD 1574/m²corretto 1547 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 62 m² · 3 locali · 1967USD 1532/m²corretto 1581 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 59 m² · 3 localiUSD 2974/m²corretto 2853 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 66 m² · 3 localiUSD 2788/m²corretto 2863 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 59 m² · 3 locali · 1972USD 1610/m²corretto 1667 · somiglianza 83
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto76 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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