1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Luminoso Con Balcon En Balvanera
Alberti 700
Ficha
- Superficie total
- 58 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Cristian Benitez
Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y ascensor, en el corazón de Balvanera. Buena distribución y luz natural garantizada por su orientación al frente, ideal para quien busca vivir en una zona con excelente conectividad o para invertir en un barrio de demanda sostenida.
Por Crédito Hipotecario - Consultar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño
Al frente, con balcón propio
Superficie total según escritura: 57,56 m²
Edificio con ascensor
5º piso
PARA TENER EN CUENTA
Expensas: $135.000
Créditos Hipotecarios Consultar.
Antigüedad: 50 años, unidad a refaccionar a gusto del comprador.
(Se observa en las imágenes fotos render y reales).
UBICACIÓN
Sobre Alberti, en pleno Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público y a corta distancia de Congreso y Once, con todos los servicios y comercios al alcance.
Departamento con potencial para poner a punto según el gusto de cada comprador, en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad.
No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contactanos y coordinamos tu visita!
RE/MAX Parque
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso 3 Ambientes Al Frente Con Balcon - Bajas Expensas - A Metros De Av. RivadaviaBalvanera · 30 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.431 · similitud 92
Av Independencia 2500 2º Balvanera 3amb Balc U$ 90000Balvanera · 120 m · 57 m² · 3 amb · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.547 · similitud 91
Venta Departamento 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 190 m · 62 m² · 3 amb · 1967USD 1.532/m²ajustado 1.581 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · 100 m · 59 m² · 3 ambUSD 2.974/m²ajustado 2.853 · similitud 85
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · 100 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.863 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 360 m · 59 m² · 3 amb · 1972USD 1.610/m²ajustado 1.667 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.