1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Alberti 700
Ficha
- Metragem total
- 58 m²
- Coberta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 53 anos (1973)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Cristian Benitez
Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón y ascensor, en el corazón de Balvanera. Buena distribución y luz natural garantizada por su orientación al frente, ideal para quien busca vivir en una zona con excelente conectividad o para invertir en un barrio de demanda sostenida.
Por Crédito Hipotecario - Consultar.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
3 ambientes, 2 dormitorios, 1 baño
Al frente, con balcón propio
Superficie total según escritura: 57,56 m²
Edificio con ascensor
5º piso
PARA TENER EN CUENTA
Expensas: $135.000
Créditos Hipotecarios Consultar.
Antigüedad: 50 años, unidad a refaccionar a gusto del comprador.
(Se observa en las imágenes fotos render y reales).
UBICACIÓN
Sobre Alberti, en pleno Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público y a corta distancia de Congreso y Once, con todos los servicios y comercios al alcance.
Departamento con potencial para poner a punto según el gusto de cada comprador, en una de las zonas más consolidadas de la Ciudad.
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RE/MAX Parque
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +1,4 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 57 m² · 3 amb. · 1976USD 1.574/m²ajustado 1.547 · similaridade 91
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Apartamento de 3 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 100 m · 59 m² · 3 amb.USD 2.974/m²ajustado 2.853 · similaridade 85
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 360 m · 59 m² · 3 amb. · 1972USD 1.610/m²ajustado 1.667 · similaridade 83
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno76 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 430 m
- SHumberto 1°Metrô · Línea H · 600 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscola · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escola · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 340 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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