1 / 5 · altre 20 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Balvanera
Lavalle 2028
I dati
- Superficie totale
- 128 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Edificio de época totalmente reciclado, con muy bajas expensas, ubicado en Lavalle 2028, en una zona privilegiada por su cercanía a universidades y excelente conectividad. A solo tres cuadras de la línea B de subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad es un piso de 128 m² con palier privado y balcón corrido. Fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías, instalaciones y terminaciones, combinando el encanto original con el confort actual.
Apto crédito. Ideal para vivienda, ofreciendo una perfecta fusión entre historia, funcionalidad y calidad de vida, con el valor agregado de bajas expensas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % età · -4,7 % bagni · -1,1 % verde · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 128 m² · 5 locali · 1956USD 922/m²corretto 922 · somiglianza 97
Appartamento di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 107 m² · 5 locali · 1970USD 1495/m²corretto 1342 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 4 locali · 1955USD 1475/m²corretto 1358 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 110 m · 157 m² · 4 locali · 1956USD 1255/m²corretto 1245 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 151 m² · 4 locali · 1970USD 1391/m²corretto 1286 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 3 locali · 1966USD 1107/m²corretto 1061 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto58 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 90 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 110 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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