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Lavalle 2028
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Edificio de época totalmente reciclado, con muy bajas expensas, ubicado en Lavalle 2028, en una zona privilegiada por su cercanía a universidades y excelente conectividad. A solo tres cuadras de la línea B de subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad es un piso de 128 m² con palier privado y balcón corrido. Fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías, instalaciones y terminaciones, combinando el encanto original con el confort actual.
Apto crédito. Ideal para vivienda, ofreciendo una perfecta fusión entre historia, funcionalidad y calidad de vida, con el valor agregado de bajas expensas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,1 % espacios verdes · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lavalle 2028Balvanera · misma dirección · 128 m² · 5 amb · 1956USD 922/m²ajustado 922 · similitud 97
Departamento En Venta En Balvanera, Capital Federal, Buenos AiresBalvanera · 150 m · 107 m² · 5 amb · 1970USD 1.495/m²ajustado 1.342 · similitud 77
Venta Dpto 4 Amb Fte- Facultad Medicina/ BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 4 amb · 1955USD 1.475/m²ajustado 1.358 · similitud 76
Gran Semipiso Francés 4 Amb. | 145 m² | Frente | BalvaneraBalvanera · 110 m · 157 m² · 4 amb · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.245 · similitud 70
Unico 4 Ambientes con Quincho Patio y DependenciaBalvanera · 60 m · 151 m² · 4 amb · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.286 · similitud 70
Departamento Tipo Ph 3 Ambientes Sin Expensas Balcon BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 3 amb · 1966USD 1.107/m²ajustado 1.061 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 90 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 110 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.