1 / 5 · 20 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Lavalle 2028
Ficha
- Metragem total
- 128 m²
- Coberta
- 120 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio de época totalmente reciclado, con muy bajas expensas, ubicado en Lavalle 2028, en una zona privilegiada por su cercanía a universidades y excelente conectividad. A solo tres cuadras de la línea B de subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad es un piso de 128 m² con palier privado y balcón corrido. Fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías, instalaciones y terminaciones, combinando el encanto original con el confort actual.
Apto crédito. Ideal para vivienda, ofreciendo una perfecta fusión entre historia, funcionalidad y calidad de vida, con el valor agregado de bajas expensas.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,2 % idade · -4,7 % banheiros · -1,1 % áreas verdes · -0,8 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 128 m² · 5 amb. · 1956USD 922/m²ajustado 922 · similaridade 97
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 107 m² · 5 amb. · 1970USD 1.495/m²ajustado 1.342 · similaridade 77
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 4 amb. · 1955USD 1.475/m²ajustado 1.358 · similaridade 76
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 110 m · 157 m² · 4 amb. · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.245 · similaridade 70
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 151 m² · 4 amb. · 1970USD 1.391/m²ajustado 1.286 · similaridade 70
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 150 m · 122 m² · 3 amb. · 1966USD 1.107/m²ajustado 1.061 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno58 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 350 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 530 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 700 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidade · 90 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidade · 110 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 100 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 660 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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