1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Квартира, 5 комн., Balvanera
Lavalle 2028
Характеристики
- Общая площадь
- 128 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 70 (1956)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Edificio de época totalmente reciclado, con muy bajas expensas, ubicado en Lavalle 2028, en una zona privilegiada por su cercanía a universidades y excelente conectividad. A solo tres cuadras de la línea B de subte y con acceso a múltiples líneas de colectivo.
La propiedad es un piso de 128 m² con palier privado y balcón corrido. Fue reciclada íntegramente, incluyendo cañerías, instalaciones y terminaciones, combinando el encanto original con el confort actual.
Apto crédito. Ideal para vivienda, ofreciendo una perfecta fusión entre historia, funcionalidad y calidad de vida, con el valor agregado de bajas expensas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % зелёные зоны · -0,8 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 128 м² · 5 комн. · 1956USD 922/m²с поправкой 922 · сходство 97
Квартира, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 107 м² · 5 комн. · 1970USD 1 495/m²с поправкой 1 342 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 122 м² · 4 комн. · 1955USD 1 475/m²с поправкой 1 358 · сходство 76
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 157 м² · 4 комн. · 1956USD 1 255/m²с поправкой 1 245 · сходство 70
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 60 м · 151 м² · 4 комн. · 1970USD 1 391/m²с поправкой 1 286 · сходство 70
Квартира, 3 комн., BalvaneraBalvanera · 150 м · 122 м² · 3 комн. · 1966USD 1 107/m²с поправкой 1 061 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 360 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Rodríguez PeñaЗелёная зона · Plaza · 700 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 90 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 110 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 100 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.