Appartamento di 2 locali a Balvanera — foto 1 di 51 / 5 · altre 10 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 2 locali a Balvanera

Chile Al 2100

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
32 m²
Coperta
32 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Norte
Posti auto
0
Expensas
ARS 140.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN QUINTO PISO TERRAZA Y LAUNDRY
Excelente oportunidad en San Cristóbal. Departamento de 2 ambientes, lateral, ubicado en un quinto piso, con muy buena luminosidad y una distribución funcional.
La unidad se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con potencial de puesta en valor.
El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con terraza de uso común y laundry en el último piso, servicios que aportan comodidad y practicidad a la vida cotidiana.
La propiedad se destaca especialmente por su luminosidad y altura, características muy buscadas dentro de la tipología de dos ambientes.
Expensas: $140.000.
???? Ubicación
Ubicado sobre Chile al 2100, en el barrio de San Cristóbal, en un entorno residencial con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas para resolver cómodamente las necesidades del día a día.
La zona cuenta con excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público. La Ciudad dispone de una extensa red de colectivos y una red de subterráneos que conecta los principales puntos de CABA. (Buenos Aires)
Además, se encuentra próximo a zonas de gran movimiento como Balvanera, Congreso y Once, permitiendo un rápido acceso hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y el potencial de transformar un departamento existente en un espacio totalmente adaptado a su estilo.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1844/m²intervallo USD 1700–1873/m² · per questa superficie USD 54.399–59.948
+5% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 62.000; i comparabili corretti indicano USD 59.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,1 % superficie · +2,3 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto65 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 650 m (8 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 12, 23, 37, 84, 90, 95, 96, 98, 151
82
Sicurezza1049 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 600 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 740 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EEL GATO CON ZUECOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 680 m
  • PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 580 m
  • UInstituto Universitario IDEAUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 770 m
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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