1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento De 2 Ambientes En Balvanera
Chile Al 2100
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
2 AMBIENTES MUY LUMINOSO EN QUINTO PISO TERRAZA Y LAUNDRY
Excelente oportunidad en San Cristóbal. Departamento de 2 ambientes, lateral, ubicado en un quinto piso, con muy buena luminosidad y una distribución funcional.
La unidad se encuentra en estado a actualizar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su próximo hogar o realizar una inversión con potencial de puesta en valor.
El edificio se encuentra muy bien mantenido y cuenta con terraza de uso común y laundry en el último piso, servicios que aportan comodidad y practicidad a la vida cotidiana.
La propiedad se destaca especialmente por su luminosidad y altura, características muy buscadas dentro de la tipología de dos ambientes.
Expensas: $140.000.
???? Ubicación
Ubicado sobre Chile al 2100, en el barrio de San Cristóbal, en un entorno residencial con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas para resolver cómodamente las necesidades del día a día.
La zona cuenta con excelente conectividad, gracias a su cercanía a importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público. La Ciudad dispone de una extensa red de colectivos y una red de subterráneos que conecta los principales puntos de CABA. (Buenos Aires)
Además, se encuentra próximo a zonas de gran movimiento como Balvanera, Congreso y Once, permitiendo un rápido acceso hacia el centro porteño y otros barrios de la ciudad.
Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y el potencial de transformar un departamento existente en un espacio totalmente adaptado a su estilo.
Una excelente oportunidad para vivienda o inversión!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,1 % superficie · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en BalvaneraBalvanera · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1981USD 1.844/m²ajustado 1.844 · similitud 99
Venta 2 Ambientes Luminoso Bajas ExpensasBalvanera · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1984USD 1.938/m²ajustado 1.911 · similitud 96
Venta Depto 2 Amb. Balvanera Balcon FrancesBalvanera · 90 m · 32 m² · 2 amb · 1970USD 1.835/m²ajustado 1.870 · similitud 91
Chile 2100 Balvanera 2amb U$62.000Balvanera · 20 m · 32 m² · 2 amb · 1946USD 1.938/m²ajustado 2.262 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes C/balcón AlquilerBalvanera · 400 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 1.719/m²ajustado 1.700 · similitud 82
Dos Ambientes En Venta Ideal Inversión O Vivienda EstudianteBalvanera · 300 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.771/m²ajustado 1.703 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPichinchaSubte · Línea E · 650 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 740 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.