1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Paso Al 700
Ficha
- Metragem total
- 160 m²
- Coberta
- 145 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -19,6 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -3,8 % segurança do entorno · -1,3 % áreas verdes · -0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 159 m² · 5 amb. · 2024 · garagemUSD 2.633/m²ajustado 1.997 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 160 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 1.988/m²ajustado 1.832 · similaridade 79
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 169 m² · 5 amb. · 2024USD 2.733/m²ajustado 2.400 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 166 m² · 4 amb. · 1986USD 2.048/m²ajustado 2.269 · similaridade 78
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 140 m² · 5 amb. · 1996USD 1.857/m²ajustado 1.836 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 125 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.840/m²ajustado 1.765 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCã“RdobaMetrô · Línea H · 260 m
- SCorrientesMetrô · Línea H · 440 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 240 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 250 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 270 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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