1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Balvanera
Ecuador Al 400
I dati
- Superficie totale
- 144 m²
- Coperta
- 132 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Età
- 90 anni (1936)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 4 ambientes al frente con balcón, desarrollado en dos plantas, donde desde su hall de ingreso se aprecia la excelente calidad de los materiales utilizados preservando el estilo original del inmueble, como las aberturas de cedro pulidas en impecable estado, pisos de pinotea y detalles de molduras que acompañan la estética del edificio, compuesto por un amplio hall distribuidor con puertas dobles de madera maciza y techos de doble altura que refuerzan la amplitud de los espacios, acceso a una de las salas que ventila al frente con medidas muy generosas, tres dormitorios (uno de ellos con entrepiso), cocina reciclada equipada con muebles altos y bajos y artefacto a gas, dos baños completos y toilette, ubicado en edificio apto profesional y comercial, en excelente ubicación sobre la calle Ecuador al 400, a metros de Avenida Corrientes, con acceso a líneas de colectivos, subte B, subte H y cercano al centro comercial de la zona.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,3 % età · -4,7 % bagni · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 240 m · 139 m² · 4 locali · 1961USD 1079/m²corretto 936 · somiglianza 81
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Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 230 m · 110 m² · 4 localiUSD 891/m²corretto 834 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 360 m · 127 m² · 4 locali · 1958USD 1457/m²corretto 1284 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 120 m² · 4 locali · 1976USD 983/m²corretto 795 · somiglianza 70
Appartamento di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 450 m · 144 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 1521/m²corretto 876 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto59 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorrientesSubte · Línea H · 280 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 280 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Scuola · Nivel secundario común · 170 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZScuola · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza MiserereVerde · Plaza · 520 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 540 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 450 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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