1 / 5 · altre 25 nell'annuncioCasa di 7 locali a Balvanera
Rincón 0
I dati
- Superficie totale
- 485 m²
- Coperta
- 450 m²
- Locali
- 7
- Camere
- 5
- Bagni
- 3
- Età
- 75 anni (1951)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Emilio Pancheri
VENTA casa de siete ambientes de 450 metros cuadrados cubiertos en dos plantas en BALVANERA.
Características de la PROPIEDAD
- LOTE PROPIO
- 245 metros cuadrados de Lote de 8,52 (frente) x 28,86 (fondo)
- 450 mts cuadrados cubiertos.(aprox)
- Muy luminosa en todos sus ambientes
- Pisos de parquet y cerámica .
- Amplios y dinámicos espacios
- Agua caliente por termotanque
- Calefacción por estufas
- Aires acondicionados (fríos)
- Orientación: Oeste (frente)
- Antigüedad 75 años. (aprox)
- Servicios: Luz/Gas/Agua.
SUBSUELO:
- Sótano
PLANTA BAJA:
- Hall de acceso
- Patio Interno central cubierto de gran dimensión con claraboya y luz natural.
- Dos salones amplios
- Cocina
- Patio (descubierto con parrilla)
- 3 dormitorio / escritorios
- Baulera / espacio de guardado
- Baños completo
- 1 baño para personas con discapacidad
PRIMER PISO:
- Patio interno de distribución.
- 5 habitaciones / salones / escritorios (dos de ellos con salida al balcón)
- Baños
- Acceso a la terraza
- Ubicación: Media cuadra de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Av. Entre Ríos y tres cuadras de Av. Belgrano
- Gran variedad de transporte público: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151, 168
- Subtes: PASCO (Línea A) CONGRESO (Línea A).
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -35,2 % bagni · +7,1 % età · -2,3 % superficie · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 7 locali a BalvaneraBalvanera · 660 m · 425 m² · 7 locali · 1936USD 776/m²corretto 525 · somiglianza 52
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPascoSubte · Línea A · 200 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 330 m
- EINSTITUTO DON ORIONEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SURScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 260 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversità · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversità · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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