1 / 27PH di 9 locali a Balvanera
Alberti 400
I dati
- Superficie totale
- 274 m²
- Coperta
- 135 m²
- Locali
- 9
- Camere
- 8
- Bagni
- 3
- Età
- 60 anni (1966)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,6 % età · +2,8 % sicurezza della zona · +1,4 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 5 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 282 m² · 5 locali · 1951USD 741/m²corretto 826 · somiglianza 65
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 40 m · 336 m² · 4 locali · 1956USD 848/m²corretto 927 · somiglianza 61
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 190 m · 270 m² · 4 locali · 2026USD 1295/m²corretto 1035 · somiglianza 58
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 220 m · 247 m² · 6 locali · 1976USD 1154/m²corretto 1213 · somiglianza 55
PH di 6 locali a BalvaneraBalvanera · 330 m · 250 m² · 6 locali · 1926USD 1596/m²corretto 2021 · somiglianza 43
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 171 m² · 4 locali · 1976USD 877/m²corretto 819 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 530 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAScuola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversità · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 780 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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