1 / 27PH, 9 комн., Balvanera
Alberti 400
Характеристики
- Общая площадь
- 274 м²
- Крытая
- 135 м²
- Комнаты
- 9
- Спальни
- 8
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA IMPONENTE PROPIEDAD DE 9 AMBIENTES.
EN EXCELENTE ESTADO!!!!
NO PAGA EXPENSAS.
SUP. CUBIERTA: 216 MTS2.
SUP. DESCUBIERTA: 110 MTS2.
SUP. TOTAL: 326 MTS2.
PROPIEDAD EN 2 PLANTAS.
CON 2 BALCONES.
UNA GRAN TERRAZA DE 110 MTS2.
P.H. CON ENTRADA INDEPENDIENTE. ES EN 1° PISO X ESCALERA.
SE INGRESA A UN GRAN HALL.
PISOS DE PINOTEA ORIGINAL.
PUERTAS DE ROBLE.
GRAN LIVING COMEDOR.
COCINA CON COMEDOR DIARIO.
8 HABITACIONES. (UNA EN SUITE).
3 BAÑOS.
TIENE UN DESVÁN DE 11 MTS2.
EXCELENTE UBICACIÓN: A 1 CUADRA DE AV. BELGRANO, A 2 CUADRAS DE AV. JUJUY, A 4 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA Y DEL SUBTE "A" ESTACIÓN ALBERTI.
TOMA PROPIEDAD DE MENOR VALOR.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +2,8 % безопасность окружения · +1,4 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 282 м² · 5 комн. · 1951USD 741/m²с поправкой 826 · сходство 65
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 40 м · 336 м² · 4 комн. · 1956USD 848/m²с поправкой 927 · сходство 61
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 190 м · 270 м² · 4 комн. · 2026USD 1 295/m²с поправкой 1 035 · сходство 58
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 220 м · 247 м² · 6 комн. · 1976USD 1 154/m²с поправкой 1 213 · сходство 55
PH, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 250 м² · 6 комн. · 1926USD 1 596/m²с поправкой 2 021 · сходство 43
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 100 м · 171 м² · 4 комн. · 1976USD 877/m²с поправкой 819 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 330 м
- SAlbertiSubte · Línea A · 530 м
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 310 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 270 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.