1 / 27PH de 9 ambientes em Balvanera
Alberti 400
Ficha
- Metragem total
- 274 m²
- Coberta
- 135 m²
- Ambientes
- 9
- Quartos
- 8
- Banheiros
- 3
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · +2,8 % segurança do entorno · +1,4 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 282 m² · 5 amb. · 1951USD 741/m²ajustado 826 · similaridade 65
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 40 m · 336 m² · 4 amb. · 1956USD 848/m²ajustado 927 · similaridade 61
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 270 m² · 4 amb. · 2026USD 1.295/m²ajustado 1.035 · similaridade 58
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 247 m² · 6 amb. · 1976USD 1.154/m²ajustado 1.213 · similaridade 55
PH de 6 ambientes em BalvaneraBalvanera · 330 m · 250 m² · 6 amb. · 1926USD 1.596/m²ajustado 2.021 · similaridade 43
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 171 m² · 4 amb. · 1976USD 877/m²ajustado 819 · similaridade 38
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SVenezuelaMetrô · Línea H · 330 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 530 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Manzana 66Área verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 270 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 410 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 780 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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