Appartamento di 1 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Balvanera

Appartamento di 1 locali a Balvanera

Paso Al 700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
35 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
14 anni (2012)
Esposizione
Sur
Posti auto
1
Expensas
ARS 147.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

*venta amplio mono ambiente divisible 38 M2 totales con balcon, zona universidades, con gran potencial de renta. * posibilidad de abonar el 50 % del valor de la propiedad Y el resto en cuotas fijas en dolares *caracteristicas principales: • apto credito bancario• apto profesional. • bajas expensas $147. 000 incluyen aysa, • Amplio ambiente con abundante luz natural y ventilación cruzada. • Balcón que invita a disfrutar del aire libre. • Cocina integrada, • 1 baño completo con bañera. • cochera opcional semi cubierta, (valor A convenir) • Orientación al contrafrentecomodidades Y servicios• Servicios: luz, gas, agua corriente, tv por cable, internet. • Baño con puerta apta para discapacitados. • 2 ascensores modernos. • Propiedad en muy buen estado, lista para mudarse. ubicación privilegiadaeste acogedor monoambiente divisible se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, rodeado de importantes comercios, sanatorios, universidades y entidades educativas de renombre. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público, 3 líneas de subte ( B, D y H) y 27 líneas de colectivos, brindando todas las comodidades al alcance de tu mano. *se escuchan ofertas razonables. posibilidad de financiar esta propiedad hasta un 50 % con credito privado. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2491/m²intervallo USD 2394–2582/m² · per questa superficie USD 90.979–98.130
-26% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 70.000; i comparabili corretti indicano USD 94.652.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -3,1 % età · -1 % superficie · -0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Cã“Rdoba a 260 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 118
100
Sicurezza1790 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdePlaza Mons. Miguel de Andrea a 510 m · 0 entro 500 m
42
SanitàHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
91
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 440 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTScuola · Nivel secundario común · 240 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONScuola · Nivel primario común · 240 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 510 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversità · 250 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 270 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 800 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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