Apartamento de 1 ambientes em Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Balvanera

Apartamento de 1 ambientes em Balvanera

Paso Al 700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
38 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
14 anos (2012)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 147.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

*venta amplio mono ambiente divisible 38 M2 totales con balcon, zona universidades, con gran potencial de renta. * posibilidad de abonar el 50 % del valor de la propiedad Y el resto en cuotas fijas en dolares *caracteristicas principales: • apto credito bancario• apto profesional. • bajas expensas $147. 000 incluyen aysa, • Amplio ambiente con abundante luz natural y ventilación cruzada. • Balcón que invita a disfrutar del aire libre. • Cocina integrada, • 1 baño completo con bañera. • cochera opcional semi cubierta, (valor A convenir) • Orientación al contrafrentecomodidades Y servicios• Servicios: luz, gas, agua corriente, tv por cable, internet. • Baño con puerta apta para discapacitados. • 2 ascensores modernos. • Propiedad en muy buen estado, lista para mudarse. ubicación privilegiadaeste acogedor monoambiente divisible se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, rodeado de importantes comercios, sanatorios, universidades y entidades educativas de renombre. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público, 3 líneas de subte ( B, D y H) y 27 líneas de colectivos, brindando todas las comodidades al alcance de tu mano. *se escuchan ofertas razonables. posibilidad de financiar esta propiedad hasta un 50 % con credito privado. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.491/m²faixa USD 2.394–2.582/m² · para esta metragem USD 90.979–98.130
-26% vs. comparáveisPede USD 70.000; os comparáveis ajustados implicam USD 94.652.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -3,1 % idade · -1 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Cã“Rdoba a 260 m (3 min a pé) · 15 linhas de ônibus em 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 118
100
Segurança1.790 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 510 m · 0 em 500 m
42
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,1 km
91
  • SCã“RdobaMetrô · Línea H · 260 m
  • SCorrientesMetrô · Línea H · 440 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscola · Nivel secundario común · 240 m
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscola · Nivel primario común · 240 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 520 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidade · 250 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 m
  • CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 270 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 800 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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