1 / 8 · altre 5 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Balvanera
Pasteur al 300
I dati
- Superficie totale
- 120 m²
- Coperta
- 120 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Con renta | sin expensasventa Excelente local comercial ubicado sobre calle Pasteur, a pasos de Av. Corrientes, en una ubicación estratégica, de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² totales: planta baja: 100 m² aprox. entrepiso: 20 m² aprox. baño. Actualmente se encuentra alquilado, generando una importante renta, constituyendo una excelente oportunidad de inversión. sin expensas. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +43,1 % età · +4,2 % superficie · +3,5 % sicurezza della zona · +0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 120 m² · 2 locali · 2006USD 13.917/m²corretto 13.917 · somiglianza 99
Negozio di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 380 m · 111 m² · 1 locali · 1940USD 5577/m²corretto 7729 · somiglianza 59
Negozio di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 390 m · 151 m² · 4 locali · 1927USD 6126/m²corretto 9426 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 520 m
- ECORNELIO SAAVEDRAScuola · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza Primero de MayoVerde · Plaza · 710 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 320 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversità · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 460 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 470 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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