1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Торговое помещение, 2 комн., Balvanera
Pasteur al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 20 (2006)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Con renta | sin expensasventa Excelente local comercial ubicado sobre calle Pasteur, a pasos de Av. Corrientes, en una ubicación estratégica, de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² totales: planta baja: 100 m² aprox. entrepiso: 20 m² aprox. baño. Actualmente se encuentra alquilado, generando una importante renta, constituyendo una excelente oportunidad de inversión. sin expensas. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +43,1 % возраст здания · +4,2 % площадь · +3,5 % безопасность окружения · +0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 120 м² · 2 комн. · 2006USD 13 917/m²с поправкой 13 917 · сходство 99
Торговое помещение, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 111 м² · 1 комн. · 1940USD 5 577/m²с поправкой 7 729 · сходство 59
Торговое помещение, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 390 м · 151 м² · 4 комн. · 1927USD 6 126/m²с поправкой 9 426 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение62 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 50 м
- SPascoSubte · Línea A · 520 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 710 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 320 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 460 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 460 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.