1 / 8 · 5 más en el avisoVenta Excelente Local Comercial con Importante Renta – Pasteur y Av Corrientes - Balvanera
Pasteur al 300
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 120 m²
- Ambientes
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Con renta | sin expensasventa Excelente local comercial ubicado sobre calle Pasteur, a pasos de Av. Corrientes, en una ubicación estratégica, de gran circulación y excelente conectividad. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m² totales: planta baja: 100 m² aprox. entrepiso: 20 m² aprox. baño. Actualmente se encuentra alquilado, generando una importante renta, constituyendo una excelente oportunidad de inversión. sin expensas. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +43,1 % antigüedad · +4,2 % superficie · +3,5 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Excelente Local Comercial con Importante Renta – Pasteur y Av Corrientes - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 120 m² · 2 amb · 2006USD 13.917/m²ajustado 13.917 · similitud 99
Local en BalvaneraBalvanera · 380 m · 111 m² · 1 amb · 1940USD 5.577/m²ajustado 7.729 · similitud 59
Venta Local BalvaneraBalvanera · 390 m · 151 m² · 4 amb · 1927USD 6.126/m²ajustado 9.426 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 520 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 320 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.