1 / 8 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Avenida Independencia 2500
I dati
- Superficie totale
- 71 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Rodrigo Cabrera. departamento 3 ambientes en venta - balvanera - capital federal. Departamento de 71 m² estratégicamente ubicado sobre Avenida Independencia en el corazón de Balvanera, diseñado para profesionales que buscan funcionalidad y confort en un entorno urbano dinámico. Distribución interior. • Dormitorio principa. • Segundo dormitorio versátil. • Living/comedor amplio con salida a balcón. • Cocina funcional. • Baño completo. • Toilette. • Patio privado y balcón que expanden los espacios interiores. Amenities Y servicios. • Gimnasio equipado. • Piscina. • Salón de usos múltiples. • Parrilla. Oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de primer nivel en una ubicación privilegiada de Balvanera. Cocheras disponibles no incluidas en el valor de publicación (desde usd24. 000. -) Unidades disponibles. Monoambientes desde usd78. 000. - 2 ambientes desde usd118. 000. - 3 ambientes desde usd142. 000. -
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,8 % età · -1,3 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 71 m² · 3 locali · 2026 · posto autoUSD 2000/m²corretto 2000 · somiglianza 97
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 3 localiUSD 2788/m²corretto 3158 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 66 m² · 2 localiUSD 2788/m²corretto 3165 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a San CristóbalSan Cristóbal · 390 m · 70 m² · 3 localiUSD 1314/m²corretto 1511 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 440 m · 67 m² · 3 locali · 2025USD 2120/m²corretto 2415 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 57 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 2719/m²corretto 2622 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 500 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 530 m
- EDR GUILLERMO CORREAScuola · Nivel primario común · 230 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Scuola · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 710 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraVerde · Plaza · 310 m
- PPlaza Manzana 66Verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 450 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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