1 / 8 · altre 16 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Balvanera
Uriburu Al 600
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 55 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 195.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Muy buen depto de 3 ambientes en zona Facultades, con balcón al frente, mucha luz y ambientes amplios. Recientemente reciclado y listo para entrar. Muy buena planta de distribución. Buen espacio de guardado en dormitorios. Cocina amplia y con luz natural. Estratégicamente ubicado, a 2 cuadras de las Facultades de Cs Económicas y de Medicina, y a metros del subte D y múltiples líneas de colectivos en Av Córdoba. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 9% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · +2,3 % sicurezza della zona · -2,2 % età · +0,6 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 58 m² · 3 locali · 1976USD 1810/m²corretto 1810 · somiglianza 97
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Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 56 m² · 3 localiUSD 1339/m²corretto 1416 · somiglianza 88
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 160 m · 61 m² · 3 locali · 1981USD 2295/m²corretto 2311 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 170 m · 63 m² · 3 locali · 1976USD 1238/m²corretto 1299 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 locali · 1970USD 1985/m²corretto 2090 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 290 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAScuola · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 350 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversità · 180 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 500 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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