1 / 5 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Avenida Montes De Oca
I dati
- Superficie totale
- 155 m²
- Coperta
- 145 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 30 anni (1996)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡Impecable Departamento! ¡APTO CREDITO! Ubicado en Av. Montes de Oca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Barracas.
Cuenta con: pasillo que conduce al living-comedor, con balcón corrido compartido con el dormitorio en Suite, y a la cocina con comedor diario. Desde el living, un hall con armario conecta a la Suite principal, con baño y amplios placares. Otros dos dormitorios con el baño que los asiste.
Exterior: patio con lavadero, espacio de guardado, y dependencia de servicio, actualmente utilizada como oficina y su baño.
Detalles constructivos: calefacción central, y equipos de aire acondicionado en dos dormitorios, living y cocina. En el subsuelo, se encuentran las dos cocheras con las que cuenta el departamento. La unidad cuenta con baulera.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · +4,9 % bagni · -3,8 % superficie · -0,9 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 110 m · 140 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1636/m²corretto 1699 · somiglianza 83
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 110 m · 125 m² · 4 locali · 1986USD 1680/m²corretto 1914 · somiglianza 77
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 110 m · 123 m² · 4 locali · 1980USD 2033/m²corretto 2373 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 80 m · 106 m² · 4 locali · 1987 · posto autoUSD 1934/m²corretto 1896 · somiglianza 69
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 370 m · 142 m² · 4 locali · 2026 · posto autoUSD 2254/m²corretto 2007 · somiglianza 65
Appartamento di 5 locali a BarracasBarracas · 450 m · 142 m² · 5 locali · 1996 · posto autoUSD 2007/m²corretto 2026 · somiglianza 63
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Scuola · Nivel secundario común · 60 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaVerde · Plaza · 270 m
- PPlaza HerreraVerde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 200 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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