1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 4 комн., Barracas
Avenida Montes De Oca
Характеристики
- Общая площадь
- 155 м²
- Крытая
- 145 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡Impecable Departamento! ¡APTO CREDITO! Ubicado en Av. Montes de Oca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Barracas.
Cuenta con: pasillo que conduce al living-comedor, con balcón corrido compartido con el dormitorio en Suite, y a la cocina con comedor diario. Desde el living, un hall con armario conecta a la Suite principal, con baño y amplios placares. Otros dos dormitorios con el baño que los asiste.
Exterior: patio con lavadero, espacio de guardado, y dependencia de servicio, actualmente utilizada como oficina y su baño.
Detalles constructivos: calefacción central, y equipos de aire acondicionado en dos dormitorios, living y cocina. En el subsuelo, se encuentran las dos cocheras con las que cuenta el departamento. La unidad cuenta con baulera.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +7,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -3,8 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 110 м · 140 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 636/m²с поправкой 1 699 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 110 м · 125 м² · 4 комн. · 1986USD 1 680/m²с поправкой 1 914 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 110 м · 123 м² · 4 комн. · 1980USD 2 033/m²с поправкой 2 373 · сходство 75
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 80 м · 106 м² · 4 комн. · 1987 · машино-местоUSD 1 934/m²с поправкой 1 896 · сходство 69
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 370 м · 142 м² · 4 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 254/m²с поправкой 2 007 · сходство 65
Квартира, 5 комн., BarracasBarracas · 450 м · 142 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 007/m²с поправкой 2 026 · сходство 63
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 60 м
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 270 м
- PPlaza HerreraЗелёная зона · Plaza · 290 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 200 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 510 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 540 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.