1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas, Capital Federal, Buenos Aires
Avenida Montes De Oca
Ficha
- Superficie total
- 155 m²
- Cubierta
- 145 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
¡Impecable Departamento! ¡APTO CREDITO! Ubicado en Av. Montes de Oca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Barracas.
Cuenta con: pasillo que conduce al living-comedor, con balcón corrido compartido con el dormitorio en Suite, y a la cocina con comedor diario. Desde el living, un hall con armario conecta a la Suite principal, con baño y amplios placares. Otros dos dormitorios con el baño que los asiste.
Exterior: patio con lavadero, espacio de guardado, y dependencia de servicio, actualmente utilizada como oficina y su baño.
Detalles constructivos: calefacción central, y equipos de aire acondicionado en dos dormitorios, living y cocina. En el subsuelo, se encuentran las dos cocheras con las que cuenta el departamento. La unidad cuenta con baulera.
- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · -3,8 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
En Venta Depto 4 Amb En Barracas Con Cochera Y DepBarracas · 110 m · 140 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.636/m²ajustado 1.699 · similitud 83
Departamento En BarracasBarracas · 110 m · 125 m² · 4 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.914 · similitud 77
4 Ambientes C/ Dependencias . Av. Montes De Oca 1200Barracas · 110 m · 123 m² · 4 amb · 1980USD 2.033/m²ajustado 2.373 · similitud 75
Venta En Venta En Departamento 4 Ambientes En Barracas, CabaBarracas · 80 m · 106 m² · 4 amb · 1987 · cocheraUSD 1.934/m²ajustado 1.896 · similitud 69
Venta - 4 Amb. C/ Dep. - 2 Cocheras - Sum Propio - BarracasBarracas · 370 m · 142 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.254/m²ajustado 2.007 · similitud 65
Departamento 5 Ambientes Amplio Y Luminoso En BarracasBarracas · 450 m · 142 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.007/m²ajustado 2.026 · similitud 63
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 200 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.