Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Avenida Caseros 600

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
61 m²
Coperta
48 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
58 anni (1968)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Daniela Mesa
Departamento 2 ambientes + escritorio / 2° dormitorio | 61 m² | Planta baja
Una propiedad versátil, con muy buena distribución y múltiples posibilidades de uso.
Ubicado en Av. Caseros 612, en planta baja, este departamento de 61 m² totales ofrece una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades: puede utilizarse como 2 ambientes con escritorio o bien aprovechar el ambiente adicional como segundo dormitorio.
Cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, patio y un dormitorio principal al frente, con placard. El ambiente adicional puede funcionar como dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de guardado, según las necesidades de cada familia.
Uno de sus diferenciales son las dos bauleras internas, ideales para sumar espacio de almacenamiento y mantener los ambientes despejados.
La planta baja aporta comodidad y fácil acceso, mientras que el patio suma un espacio exterior propio para disfrutar o utilizar como área auxiliar, permitiendo el espacio ideal para las mascotas
Una propiedad con 61 m² y una distribución que brinda flexibilidad, ideal para quienes buscan ambientes cómodos y la posibilidad de adaptar los espacios a lo largo del tiempo.
Av. Caseros 612 Planta Baja.
Una oportunidad para quienes valoran metros, funcionalidad y posibilidades de adaptación.
BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX:
Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles!
El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo.
Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar
Contactame y coordinamos la visita.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHHPPPPSS85k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2007/m²intervallo USD 1905–2243/m² · per questa superficie USD 116.198–136.799
-31% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 85.000; i comparabili corretti indicano USD 122.456.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · +1,3 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 680 m (9 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 4, 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 62, 70, 129, 143
85
Sicurezza1168 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
25
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque Lezama a 410 m · 3 entro 500 m
88
SanitàHospital General de Niños P. de Elizalde a 380 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 680 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 770 m
  • EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SANTA CATALINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 380 m
  • PParque LezamaVerde · Parque · 400 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 200 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversità · 610 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.