1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 2 Amb + Escri Barracas Patio
Avenida Caseros 600
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 58 años (1968)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Daniela Mesa
Departamento 2 ambientes + escritorio / 2° dormitorio | 61 m² | Planta baja
Una propiedad versátil, con muy buena distribución y múltiples posibilidades de uso.
Ubicado en Av. Caseros 612, en planta baja, este departamento de 61 m² totales ofrece una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades: puede utilizarse como 2 ambientes con escritorio o bien aprovechar el ambiente adicional como segundo dormitorio.
Cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, patio y un dormitorio principal al frente, con placard. El ambiente adicional puede funcionar como dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o cuarto de guardado, según las necesidades de cada familia.
Uno de sus diferenciales son las dos bauleras internas, ideales para sumar espacio de almacenamiento y mantener los ambientes despejados.
La planta baja aporta comodidad y fácil acceso, mientras que el patio suma un espacio exterior propio para disfrutar o utilizar como área auxiliar, permitiendo el espacio ideal para las mascotas
Una propiedad con 61 m² y una distribución que brinda flexibilidad, ideal para quienes buscan ambientes cómodos y la posibilidad de adaptar los espacios a lo largo del tiempo.
Av. Caseros 612 Planta Baja.
Una oportunidad para quienes valoran metros, funcionalidad y posibilidades de adaptación.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,6 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Venta con Balcón y Vista a La Ciudad | Quartier del Bajo Puerto MaderoPuerto Madero · 320 m · 58 m² · 2 amb · cocheraUSD 4.224/m²ajustado 3.715 · similitud 82
Imperdible 3 Amb. Con Balcón En Barracas Parque Lezama Apto CréditoBarracas · 190 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.855/m²ajustado 1.925 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En BarracasBarracas · 170 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.007 · similitud 80
2 Ambientes en Lezzama San Telmo en Venta!San Telmo · 280 m · 66 m² · 2 ambUSD 2.669/m²ajustado 2.758 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio En BarracasBarracas · 210 m · 53 m² · 2 amb · 1976USD 1.981/m²ajustado 1.905 · similitud 79
3 Ambientes Piso 2 ContrafrenteBarracas · 150 m · 62 m² · 2 amb · 2023USD 2.419/m²ajustado 1.950 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 680 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 770 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 370 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 380 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 400 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.