1 / 5 · altre 18 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Barracas
Av. Caseros Al 900
I dati
- Superficie totale
- 122 m²
- Coperta
- 116 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 100 anni (1926)
- Esposizione
- Sur
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
En plena Av. Caseros y a pasos del boulevard y de Parque Lezama, este departamento tiene todo el encanto de las construcciones de principios del siglo XX: pisos de parquet, aberturas de cedro, molduras y techos en doble altura. Espacios grandes, bien conectados y con la posibilidad de sumar más dormitorios si lo necesitás. Y todo en un edificio clasico y bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula.
Gran living al frente con vista abierta.
Dormitorio principal al frente, conectado al living por una amplia abertura vidriada.
Baño completo.
Cocina de amplias proporciones.
Dormitorio en entrepiso con ventana al contrafrente.
Toilette con posibilidad de convertirse en baño completo.
Gran lavadero o espacio de guardado.
Balcón y pequeño patio.
116 m2 cubiertos y 6 m2 descubiertos.
Edificio bien conservado, con escaleras de mármol y ascensor jaula.
Ubicación estratégica con acceso a subte, tren y Metrobus.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -15,8 % età · -4,7 % bagni · -1,4 % superficie · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a ConstituciónConstitución · 180 m · 133 m² · 4 locali · 1961USD 1128/m²corretto 985 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 190 m · 133 m² · 4 locali · 1961USD 1128/m²corretto 983 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 180 m · 133 m² · 4 locali · 1970USD 1271/m²corretto 1065 · somiglianza 74
Appartamento di 4 locali a BarracasBarracas · 330 m · 124 m² · 4 locali · 1975USD 2089/m²corretto 1635 · somiglianza 73
Appartamento di 3 locali a San TelmoSan Telmo · 160 m · 106 m² · 3 localiUSD 1726/m²corretto 1674 · somiglianza 72
Appartamento di 4 locali a San TelmoSan Telmo · 190 m · 106 m² · 4 locali · 1966USD 1132/m²corretto 936 · somiglianza 71
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 460 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 740 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 130 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 230 m
- PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 250 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 870 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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